L'industria immobiliare, così come molti altri settori dell’economia, sta conoscendo una fase di profonda e rapida trasformazione. Nuove soluzioni basate su piattaforme digitali e tecnologie come big data, intelligenza artificiale e blockchain stanno rivoluzionando i diversi ambiti del real estate: dalle compravendite ai modelli di analisi del rischio e di previsione finanziaria, dalla gestione degli asset alle modalità di finanziamento dei progetti di sviluppo immobiliare. Ciò che è diventato noto come PropTech - termine derivante dalla fusione di property e technology - descrive la trasformazione digitale e tecnologica che sta avvenendo all'interno del settore, un processo di innovazione che coinvolge tutta la filiera e che sta portando a ripensare e riconfigurare prodotti, processi e modelli di business del real estate “tradizionale”.
Secondo la categorizzazione elaborata dagli studiosi dell’Università di Oxford, le innovazioni e soluzioni digitali più importanti in ambito PropTech riguardano principalmente quattro aree di attività:
Infine il PropTech in senso ampio comprende anche il ConTech, costituito dalle aziende che forniscono tecnologie e servizi digitali per la progettazione e costruzione degli edifici o per la loro ristrutturazione e riqualificazione.